招租人黄石市新滩盐场实业发展有限公司（下简称新滩盐场。。。。。┠舛圆棵叛吵靥粒ㄏ峦吵瞥靥粒┙泄凶猓，，，，，，有关事项布告如下：

　　一、租赁池塘的概况

　　招租人新滩盐场拟招租的养殖池塘类型为淡水（具体以《招租池塘情况一览表》为准）。。。。。。池塘及其水、电、路等设施以近况为准进行招租，，，，，，，在本次租赁期间，，，，，，，招租人不再对池塘及其设施进行建理或添置等投入。。。。。。

　　出格提醒：竞租人不得存在挂靠、转租、分租等情景。。。。。。竞租人中标后，，，，，，，必须自行组织出产，，，，，，，且不得以任何理由与此前曾积欠甲方租金的单元或幼我或曾占用甲方养殖池塘或地皮的单元或幼我、或与甲方存在未决的争议纠纷的单元或幼我进行任何大局的合作。。。。。。

　　二、租期及招租底价

　　1.租赁期限自竞租中标人现实接受池塘之日起算，，，，，，，具体租赁期限详见《招租池塘情况一览表》。。。。。。 

　　2.尝试“一塘一价”，，，，，，，竞租人依照《招租池塘情况一览表》中各个标段号的招租池塘的招租底价、租赁期限、竞租保障金、预付租金数额和对竞租人前提的具体要求等情况进行报名竞租。。。。。。 

　　3.本次招租中的第二标段和第四标段必要对部门地段打塘堆，，，，，，，塘堆由本次招标的中标人掌管打堆。。。。。。经招租人测算，，，，，，，打塘堆投入资金预算第二标段为45034元，，，，，，，第四标段为45034元。。。。。。为削减矛盾、加快进度, 在各打塘堆预算价基础高低浮22%，，，，，，，即各为35126.0元，，，，，，，交由中标人施杏祝。。。。。第三标段池塘内除草测算价为35566元，，，，，，，在测算价基础高低浮22%，，，，，，，即27740元，，，，，，，交由中标人施杏祝。。。。。第四标段池塘内除草测算价为39740元，，，，，，，在测算价基础高低浮22%，，，，，，，即30997元，，，，，，，交由中标人施杏祝。。。。。第五标段池塘内除草测算价为44680元，，，，，，，在测算价基础高低浮22%，，，，，，，即34850元，，，，，，，交由中标人施杏祝。。。。。塘堆打好、除草实现后并经招租人验收合格后由招租人支付上述用度（能够直接冲抵租金）。。。。。。

　　竞租人的报价不得低于招租人的招租底价。。。。。。凡是低于招租底价的报价均属于无效报价，，，，，，，招租人概不予接受。。。。。。

　　三、竞租人资格前提

　　1.竞租人须是与池塘养殖有关的或拟从事池塘养殖的公司法人、犯法人单元或天然人，，，，，，，但必须切合各个招租池塘对竞租人前提的具体要求。。。。。。

　　2.如竞租人系招租人新滩盐场以前的池塘养殖承租户或承包人的，，，，，，，须与招租人之间就此前池塘租赁合同没有任何未处置结束的争议，，，，，，，并签署了《申明书》。。。。。。

　　3.招租人不接受本单元在职在岗的职工（即领取招租人为资的人员）参与池塘竞租。。。。。。

　　4.竞租人未被“信誉中国”(www.creditchina.gov.cn)列入沉大税收违法案件当事人名单、未被列入当局采购严沉失信行为人名单（竞租人的其他不良纪录等情况不纳入本次竞租的资格前提）。。。。。。

　　四、招租步骤

　　1.对竞租人尝试资格后审，，，，，，，并选取综合评估法进行评审。。。。。。由招租评审组依照公示的评审规定对竞租人提交的有效竞租文件进行评审。。。。。。

　　2.招租人不组织现场踏勘，，，，，，，由竞租人自行到意向竞租的池塘现场进行观察。。。。。。竞租人提交竞租资料的行为，，，，，，，即视为其已齐全相识竞租池塘的现实情况，，，，，，，并接受其竞租池塘的竞租底价、品质等情况以及本招租文件中的全数内容。。。。。。

　　3.如竞租人是原承租人的，，，，，，，在一致前提下对原承租池塘享有优先承租权，，，，，，，但原承租人必须参与对自己先前养殖池塘的竞租。。。。。。

　　4.竞租人须足额缴纳《招租池塘情况一览表》中列明的意向竞租池塘的竞租保障金及预付租金,在提交竞租资料之前以银行汇款大局支付至招租人银行账户。。。。。。招租人不接受竞租人以其他大局缴纳的竞租保障金和预付租金。。。。。。竞租人没有依照要求缴纳保障金及预付租金的，，，，，，，评审组将回绝对其竞租资料进行评审。。。。。。

　　5.竞租人是公司法人的，，，，，，，如法定代表人自己不能参与竞租的，，，，，，，能够委托本单元的一名在职职工代为参与竞租，，，，，，，但须提供法定代表人签署的授权委托书原件和代理人身份证复印件（身份证原件备查）。。。。。。

　　竞租人长短法人组织或天然人的，，，，，，，必须由犯法人单元的掌管人自己或天然人自己参与竞租，，，，，，，不得委托他人代为参与竞租（身份证原件备查）。。。。。。

　　竞租人未按上述要求指派人员参与竞租的，，，，，，，视为烧毁竞租权，，，，，，，所缴纳的竞租保障金将不予退还。。。。。。

　　五、竞租保障金的收款账户：

　　开户行： 中国农业银行滨海港支行  账号： 10411701040002061

　　户主： 黄石市新滩盐场实业发展有限公司 。。。。。。

　　六、竞租人能够参考招租人提供的竞租文件体式造作竞租资料。。。。。。竞租资猜中必须蕴含：（1）竞租人的交易牌照或身份证复印件，，，，，，，（2）填写齐全、且加盖竞租人印章或署名手印的《竞租池塘登记表》、《申明书》、《承诺书》、《竞租报价表》，，，，，，，（3）依照评审规定中的积分细主张挨次和内容而组织的竞租资料等。。。。。。对于上述竞租资料，，，，，，，应假造目录和页码，，，，，，，并装订成册。。。。。。

　　所有竞租资料必须装入文件袋内，，，，，，，并密封，，，，，，，由竞租人在封口处加盖单元印章或署名加摁手印。。。。。。竞租人须对意向竞租的每一个标段号池塘造作独立的竞租文件，，，，，，，并别离装袋和密封。。。。。。

　　七、竞租资料提交的功夫及地址

　　1.提交功夫为：2022年  3 月 24 日（每天8：30—17:00）。。。。。。

　　2.提交地址为：新滩盐场大院内（具体地址为 滨海县新滩盐场新滩东路1号 ），，，，，，，联系电话及联系人： 王先生（13813241379）、陈女士（18012586956） 。。。。。。

　　招租人不接受逾期提交的竞租文件。。。。。。

　　八、招租人自2022年 3   月  24   日18：30起头招租评审工作，，，，，，，评审地址在新滩盐场西二楼会议室。。。。。。

　　九、本次池塘竞租的全套招租文件、竞租文件参考体式（含所有附件附件）和信息，，，，，，，请竞租人查阅 黄石市抖圈论坛集团有限公司 网站（网址为 http://ychxjt.com.cn/ ）。。。。。。

　　十、出格提醒：

　　。。。。。1）【不容挂靠】竞租人不得存在借用他人名义进行挂靠竞租情景，，，，，，，不然已经发现，，，，，，，取缔其中标资格。。。。。。

　　。。。。。2）【不容转租】竞租人中标后，，，，，，，必须自行组织出产，，，，，，，未经招租人书面赞成不得转租或分租，，，，，，，且不得以任何理由与此前曾积欠招租人租金的单元或幼我、或曾占用招租人养殖池塘或地皮的单元或幼我、或与招租人存在未决的争议纠纷的单元或幼我进行任何大局的合作，，，，，，，不然已经发现，，，，，，，招租人有权解除合同，，，，，，，并承担合同约定的违约责任。。。。。。

　　。。。。。3）【综合评审】依照竞租文件划定的“综合评分法”进行评审，，，，，，，不仅必要评审竞租人的报价，，，，，，，还要评审竞租人的养殖实际、经验、信誉以及担保等方面。。。。。。

　　。。。。。4）【异议事项】本次招租公示期内，，，，，，，竞租人或其代理人就本次评审了局提出异议的，，，，，，，只能查阅其竞租人自己的得分等信息，，，，，，，招租人不提供其他竞租人的有关信息。。。。。。竞租人之表的人员对本次评审了局提出异议的、或公示期届满后竞租人或其代理人提出异议的，，，，，，，招租人将不予受理。。。。。。

　　。。。。。5）【弃标差价赔偿】本次招租中，，，，，，，若是排名在先的中标候选人烧毁中标资格、招租人顺次通知排名在后的中标候选人签署合同的，，，，，，，对于削减的中标价的差额，，，，，，，由弃标的中标候选人掌管赔偿给招租人。。。。。。若是中标候选人烧毁中标了局、招租人决定沉新组织招租的，，，，，，，对于招租人沉新组织招租所支付的所有有关用度以及在沉新招租中的中标价低于本次弃标人中标价的差额，，，，，，，由弃标的中标人掌管赔偿给招租人。。。。。。弃标人的赔偿金额概不受租赁合同价、招租人最终现实收取的租金金额的影响。。。。。。

　　中标候选人弃标的，，，，，，，招租人有权不再退还投标保障金。。。。。。

　　。。。。。6）【不受欢迎的竞租人名单】自本次招租起头，，，，，，，如竞租人存鄙人列情景之一的，，，，，，，将被招租人列入“不受欢迎的竞租人名单”，，，，，，，在招租人本次招租和以来组织的所有招标、竞租活动中，，，，，，，该竞租人的投标、竞租资料将不被接受、不予评审：①在灌东盐场或新滩盐场组织的池塘（含水库）或地皮的竞租过程中，，，，，，，经评审组认定竞租人存在有意提供虚伪资料参与竞租的；；；；；②竞租人到灌东盐场或新滩盐场吵闹、漫骂、纠缠、威胁、贿赂招租人的工作人员或评审组成员的；；；；；③在灌东盐场或新滩盐场组织的池塘（含水库）或地皮的竞租过程中，，，，，，，竞租人自己或支使他人向招租人或有关上级单元投诉、举报、信访其他竞租人、盐场工作人员或评审组成员的，，，，，，，但经查实该投诉、举报、信访事项不成立的；；；；；④竞租人在与灌东盐场或新滩盐场的诉讼、仲裁过程中被司法文书认定存在违约行为或侵权行为的；；；；；⑤竞租人执行的其他严沉侵扰竞租秩序、养殖出产秩序的行为。。。。。。 

　　。。。。。7）【合作限度】中标人必须自行组织出产，，，，，，，未经招租人书面赞成不得转租或分租，，，，，，，且不得以任何理由与此前曾积欠招租人租金的单元或幼我、或曾占用招租人养殖池塘或地皮的单元或幼我、或与招租人存在未决的争议纠纷的单元或幼我进行蕴含转租、分租、合资经营、委托治理、聘用等大局的合作，，，，，，，不然已经发现，，，，，，，招租人有权解除合同，，，，，，，中标人须承担合同约定的违约责任。。。。。。

　　中标人不得与被招租人列入“不受欢迎的竞租人名单”中的单元某人员进行蕴含转租、分租、合资经营、委托治理、聘用等大局的合作，，，，，，，不然已经发现，，，，，，，招租人有权解除租赁合同，，，，，，，中标人须承担合同约定的违约责任。。。。。。

　　十一、所有招租文件的最终诠释权归招租人享佑祝。。。。。鉴于目前的疫情景势，，，，，，，若是招租事项产生变动的，，，，，，，招租人将通过上述网站实时布告。。。。。。

招租人：黄石市新滩盐场实业发展有限公司

2021年3月18日