一、招标前提

　　灌东邻里中心配套设施装建监理服务项目已经有关部门核准。。。。。。。。招标报答黄石市浦港置业有限公司，，，，，，项目所需资金已落实。。。。。。。。项目已具备招标前提，，，，，，现进行公开招标。。。。。。。。本次招标选取资格后审的方式。。。。。。。。 

　　二、项目概况与招标领域

　　1、建设地址：滨海港工业园区境内。。。。。。。。

　　2、工程概况：灌东邻里中心配套设施工程蕴含商务酒店、专家公寓、灌东馨院安设楼装建、展示馆布展及办公楼刷新项目、贸易幼街门面装建、幼儿园装建、派出所装建及公交路线绿化、路灯、站点等配套设施改善项目、尺度厂房及从属设施提升刷新等项目。。。。。。。。项目总造价暂估15000万元。。。。。。。。

　　3、招标领域：灌东邻里中心配套设施工程领域内的施工期及质保期的全数监理服务。。。。。。。。工程领域重要蕴含不限于灌东邻里中心配套设施工程全数建设工程监理、设备采购及装置、调试等以及工程竣工后的运维服务的工程监理，，，，，，施工及保建阶段的“三控”、“三管”、“组织协调”及应推广的有关安全责任。。。。。。。。具体以招标人委派的为准。。。。。。。。

　　4、监理服务期：施工期暂定 720 日历天（与现实施工工期及质保期同步，，，，，，具体开工功夫以建设单元书面通知进场日期起算，，，，，，与项目执行同步，，，，，，遵从项目建设进度要求，，，，，，从监理合同签定之日起到竣工验收合格后监理资料移交为止）。。。。。。。。

　　5、监理合同估算价：90万元。。。。。。。。

　　6、标段划分：本项目共1个标段。。。。。。。。

　　7、其它：

　　7.1工期指标：确保承包人可能按建设工程施工合同中要求的合同工期实现工作并实时交付招标人使用。。。。。。。。

　　7.2质量节造指标：确保所监理的工程可能达到该工程施工合同所约定的质量尺度和质量指标。。。。。。。。

　　7.3成本指标：要求在整个项目施工阶段发展治理活动，，，，，，实现项主张现实投资不超过打算投资（以建设工程施工合同造价为重要节造指标）。。。。。。。。

　　7.4合同信息治理：要求全面监督、沉点节造、专项治理。。。。。。。。监理节造的沉点是工程调换、工程让渡与分包、工程延期或索赔，，，，，，对其执行专项治理。。。。。。。。

　　7.5对工程建设有关方的关系进行协调，，，，，，并推广建设工程安全出产治理法定职责的服务活动。。。。。。。。

　　三、投标人资格要求

　　本次招标采取资格后审方式，，，，，，对投标人应具备的资格要求如下：

　　1、拥有独立订立合同的能力 ；；；；；；

　　2、未处于被责令破产、投标资格被取缔或者财富被收受、冻结和破产状态；；；；；；

　　3、投标人不得存鄙人列情景:

　。。。。。。。。1）被国度、江苏本省省级有关部门及黄石本市市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。。。。。。。。

　。。。。。。。。2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知11.1.1、11.1.2所列的失信行为，，，，，，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。。。。。。。。 

　。。。。。。。。3）近3年内有贿赂犯罪状为且被纪录，，，，，，或者法定代表人有贿赂犯罪纪录且自纪录之日起未超过5年的。。。。。。。。

　。。。。。。。。4）被人民法院列为失信被执行人的信息在被“信誉中国”、“信誉江苏” 网站颁布的，，，，，，投标截止功夫前失信被执行人信息已撤销或更正的之表。。。。。。。。 

　。。。。。。。。5）投标人作为失信结合惩戒对象被采取依法限度参加建设工程招投标惩戒措施的，，，，，，且被有关部门推送在“信誉中国”、“信誉江苏”、“信誉黄石”有关网站公示且在有效期内的。。。。。。。。

　。。。。。。。。6）产生盐住建沼拙2020】4号文划定的被终场、暂停黄石市领域内投标资格的安全出产变乱，，，，，，且在终场、暂停期内的。。。。。。。。

　　凡存在以上情景之一的，，，，，，本项目招标人回绝其投标，，，，，，已经发现资格审查不予通过，，，，，，不得被确定为中标候选人、中标人。。。。。。。。在一次招投标活动中，，，，，，有关参加人因上述情景，，，，，，导致其资格预审不通过或者被取缔中标候选人资格、中标人资格的，，，，，，不因其之后情况的变动，，，，，，扭转已经作出的决定。。。。。。。。

　　4、投标人应拥有建设行政主管部门核发的【房屋构筑工程监理专业甲级资质】或【综合监理资质】的独立法人。。。。。。。。 

　　5、本工程项目监理机构重要治理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等。。。。。。。。                                  

　　6、本工程项目监理机构重要治理人员不得同时在两个或者两个以上单元受聘或者执业特指以下三种情景①同时在两个及以上单元签定劳动合同或交纳社会保险；；；；；；②将自己执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单元（以国度职业资格目录为准）；；；；；；③项目掌管人（总监理工程师）担任其他公司法定代表人（蕴含不限于投标人的子公司以及控股参股企业、其他企业分公司掌管人）。。。。。。。。（均以投标截止日注册登记为准）。。。。。。。。

　　其中项目掌管人（总监理工程师）的要求：

　。。。。。。。。1）拥有专业为房屋构筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。。。。。。。。  

　。。。。。。。。2）投标人的项目掌管人（总监理工程师）自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。。。。。。。。

　　在监工程是指：处于中标了局布告（直接发包的项目以网上合同登记或归集为准）到合同约定的工程全数实现且竣工验收合格期间的工程。。。。。。。。浚？？？⒐ぱ槭罩っ魇侵赣山ㄉ璧ピɑ蚣嗬恚┳橹こ探ㄉ韪鞣窖槭蘸细，，，，，，并签署相应的单元工程质量竣工验收纪录或者分部工程质量验收纪录等验收文件。。。。。。。。本项目招标文件约定行政主管部门、招标投标买卖机构信息系统中项目掌管人（总监理工程师）信息处于在建（监）锁定状态的（绿化养护、市政养护项目之表）也认定为在监工程。。。。。。。。

　。。。。。。。。3）本工程招标人不接受投标人的法定代表人担任项目掌管人（总监理工程师）。。。。。。。。 

　。。。。。。。。4）工程招标人不接受企业退休人员担任项目掌管人（总监理工程师）。。。。。。。。

　。。。。。。。。5）项目掌管人（总监理工程师)无贿赂犯罪状为纪录；；；；；；或者有贿赂犯罪状为纪录，，，，，，但自纪录之日起已超过 5 年的。。。。。。。。

　。。。。。。。。6）项目掌管人（总监理工程师)投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任项目掌管人（总监理工程师）、不在本项目任本项主张其它岗位。。。。。。。。

　　注：项目监理机构重要治理人员建设须合理，，，，，，现场监理机构人员中须铺排1名专职人员掌管本项目执行期间所有安全出产事宜以及环保事宜，，，，，，其他现场人员在中标签定监理合同登记时按要求建设到位，，，，，，且人员建设不得低于江苏省住房和城乡建设厅布告【2017】第35号文件要求。。。。。。。。投标时，，，，，，仅需提供项目总监理工程师有关资料，，，，，，其他现场人员在项目执行过程中凭据投标承诺和现场治理划定建设到位，，，，，，不能建设到位的，，，，，，招标人将其记入不良行为纪录系统。。。。。。。。

　　7、投标申请人须保障及代理人及投标时吃嫉的项目监理机组成员均为本单元的正式职工，，，，，，并确保从2022年1月起头至投标截止之日当月至少陆续6个月均已在本单元缴纳养老保险，，，，，，投标时无需提供缴费纪录证明，，，，，，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时有关单元需提供缴费纪录证明原件给招标人核验。。。。。。。。（例：如开标日期为2021年10月的某一天，，，，，，则投标单元需保障以上人员2021年2月以来肆意陆续6月养老保险均在本单元缴纳）。。。。。。。。

　　8、本次招标不接受结合体投标。。。。。。。。

　　9、评标前由招标人对照省当局第 120 呼吁要求，，，，，，进行评标筹备工作，，，，，，并核实投标人和项目掌管人（总监理工程师）的资质和资格、经历和业绩、在监工程和信誉情况等方面的情况。。。。。。。。

　　四、本工程选取远程不碰头买卖模式

　　本工程选取远程不碰头买卖的模式，，，，，，具体详见招标文件。。。。。。。。

　　五、招标文件的领取

　　1.招标文件发售功夫:2022年8月9日-2022年8月15日17时00分(节假日之表)；；；；；；

　　2.投标人代表(或授权委托人)将【单元介绍信(或授权委托书)、交易牌照】原件的电子扫描件在上述功夫发送至邮箱:627968320@qq.com(注明联系人、联系电话及邮箱),方可获取招标文件,未获取招标文件的潜在投标人投标无效；；；；；；

　　3.联系人：朱艳艳  手机号码：18066198320；；；；；；

　　4.回绝接受现场获取招标文件；；；；；；

　　5.招标文件的用度为500元/份，，，，，，售后不退；；；；；；

　　6.上述资料递交成功后，，，，，，招标文件将以电子版大局向投标的委托代理人发出，，，，，，届时请投标的委托代理人实时查收。。。。。。。。

　　六、投标保障金的缴纳与退还

　　本工程投标保障金人民币壹万伍仟元，，，，，，缴纳与退还方式见招标文件第二章投标人须知正文3.4条。。。。。。。。

　　七、资格审查及评标法子：本次招标选取资格后审的方式，，，，，，评标法子选取合理廉价法。。。。。。。。详见招标文件。。。。。。。。 

　　八、颁布布告的媒介

　　本次招标布告在黄石市抖圈论坛集团有限公司官网(http://ychxjt.com.cn/)上颁布。。。。。。。。

　　九、投标单元提交=的有关信息均应真实有效，，，，，，提交的资料无任何伪造、批改、虚伪成份，，，，，，资料所述内容均为本单元真实占有。。。。。。。。若有违反已经查实，，，，，，须退出所有在黄石市招标投标平台上在进行的投标项目并被取缔会员资格，，，，，，不容1-3年内进入黄石市招标市场的处罚。。。。。。。。同时作为失信行为推送至有关网站，，，，，，进行结合惩戒。。。。。。。。

　　十、投标申请人对本项目如有疑难或异议，，，，，，应以书面方式向招标人或代理机构提出。。。。。。。。 

　　招 标 人：黄石市浦港置业有限公司  

　　地    址：黄石市滨海县新滩邻里中心办公楼7楼   

　　联 系 人：陈航

　　电    话：0515-69959667

　　招标代理机构：江苏建威建设治理有限公司

　　地  址：黄石市盐都区兆泉商务中心东电梯六楼

　　联系人：朱艳艳              

　　电  话：18066198320